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【築50年弱の平屋リノベ #2】底冷えする家を断熱でよみがえらせる｜下地・断熱・サッシ交換の進捗を一宮市の職人社長が公開
こんにちは、BOIS創建の大工の職人社長よっちゃんです。
築50年弱の平屋のリノベーション、前回から工事がだいぶ進みました。今日は進捗をご覧いただきます。
リフォームやリノベーションは、最終的な仕上がりが綺麗になるのはもちろん良いことです。でも私たちが大事にしているのは「透明化」。作業の途中が実際どうなっているのかを、皆さんに見ていただきたいと思っています。
下地が終わり、間取りが見えてきました
前回は、壁が倒れていないかをしっかり起こして調整する、下地の段階でした。今回は、その下地がすでに終わっている状態です。
柱や壁、間柱（まばしら）も入れてもらいました。新しく壁を起こして、洗面所になる部分、トイレになる部分が形になってきています。トイレには扉が付く予定です。
図面の上では分かっていても、実際に壁が立ち上がると、空間の広さや動線が一気に実感できます。ここからが仕上げに向けた工程になります。
天井は「下地から全部やり替え」ています
前回は天井がまだ開いていて、梁や屋根裏が見えている状態でした。今は天井の下地を施し、その上に断熱材を敷き込むところまで終わっています。
ここで一つ、平屋ならではのポイントを。昔の家は、部屋ごとに天井の高さが違うことがよくあります。今回は天井の下地そのものを全部壊して、床から天井までの高さをなるべく高く取れるよう、下地からやり替えました。天井高をかなり上げています。
天井が高くなると、同じ面積でも空間がずっと広く感じられます。仕上げてしまうと分からない部分ですが、住み心地に効いてくる工事です。
断熱材を、天井・壁・床すべてに
今回のリノベーションで、いちばん力を入れているのが断熱です。
天井には、腰屋根の部分も含めてグラスウールをしっかり敷き込みました。壁も同じく、グラスウールを敷き込んでいきます。この上にプラスターボードを貼って、最終的にクロス仕上げになります。
床については、前回お伝えしたとおり、沈んでいた関係で土台からやり直しています。今は合板を敷き詰めて貼っている状態です。この上にフローリングを貼っていきます。
天井・壁・床。この三方向すべてに断熱を施すことで、家全体の断熱効果を高めています。「底冷えする平屋」を根本から変えるには、ここまでやる必要があります。
昔ながらの窓が、家を冷やしていました
もう一つ、寒さの大きな原因が窓です。
昔ながらのサッシは「単板ガラス」といって、ガラス自体の厚みが薄い一枚ガラスです。これでは断熱性能がほとんどなく、冬はここから冷気が入ってきます。さらに、隙間から風が入ってくることもあります。
そこで今回は、断熱効果の高いサッシへ入れ替える工事を行っています。
この工事、実は手間がかかります。既存のアルミフレームがついているので、まず全部解体します。ここは大工さんに解体からやってもらっています。無理な解体をすると、壊さなくてもいい部分まで壊してしまうことがよくあるんです。だから、後の工程を分かっている大工さんの手で、順番に丁寧に外していきます。
新しいサッシを付けるにあたっては、サイズに合わせて壁をふかし、サッシに合わせた下地を組み直します。そこから新しいサッシを入れて、また断熱をしっかり入れる。この順番で進めていきます。
荷物を残したまま、順番に工事を進めています
今回のお住まいは、まだ荷物が残っている状態です。埃が入らないよう養生をして、手前から順番に工事を進め、終わったところから荷物を移動していく形をとっています。
リフォームでは、住みながら工事をすることもよくあります。工程を上手に組みながら工事ができるのも、リフォームのポイントの一つです。
木造平屋の良さを活かす仕上げに
奥の部屋は和室になる予定です。ここにはラミネート天井（木目のシートが貼ってある天井材）を施工します。
そして、化粧柱。今は傷がつかないよう養生を巻いていますが、これは「見せる柱」です。この平屋の木造をしっかり活かしたい、というのが今回のコンセプト。既存の良さを残しながら、新しくするところは新しくする。仕上がりを楽しみにしていただければと思います。
なお、工事中は雨への備えも欠かせません。普通の雨なら入り込みませんが、強い雨だと入ってきてしまうので、ブルーシートなどの養生材で覆っています。
工期は1〜2ヶ月弱の見込みです
ここからの工期は、1ヶ月から2ヶ月弱ほどを見込んでいます。進捗はまたしっかりお伝えしていきます。
作業の透明化、工事の透明化。ここは本当に大事にしていきたいと思っています。納得いただける工事を、これからも進めていきます。
よくある質問（FAQ）
Q. 築50年の平屋でも断熱リフォームはできますか?
A. できます。天井・壁・床のそれぞれにグラスウールなどの断熱材を敷き込み、あわせて窓を断熱サッシに交換することで、断熱性能を大きく高められます。床が沈んでいる場合は土台から補修したうえで施工します。
Q. 古い家の窓が寒いのはなぜですか?
A. 昔ながらのサッシは「単板ガラス」といって、ガラスの厚みが薄い一枚ガラスのため、断熱性能がほとんどありません。加えて、サッシの隙間から風が入ってくることもあります。断熱性の高いサッシへの交換で改善できます。
Q. リフォームで天井を高くできますか?
A. できる場合があります。昔の家は部屋ごとに天井の高さが違うことも多く、天井の下地から全部やり替えることで、床から天井までの高さを高く取り直せます。天井が高くなると、同じ面積でも空間が広く感じられます。
Q. 荷物を置いたまま、住みながらリフォームできますか?
A. できる場合が多いです。埃が入らないよう養生をして、手前から順番に工事を進め、終わったところから荷物を移動していく方法をとります。工程を上手に組むことで、住みながらの工事にも対応できます。
BOIS創建が大切にしていること
BOIS創建は、一宮市に本部と工場を構える地域密着の工務店です。私自身が大工出身で、現場の納まりまで分かったうえでご提案しています。
断熱も、下地も、サッシの入れ替えも、完成すれば見えなくなる部分です。でも、そこが住み心地を決めます。だからこそ、工事の中身をあえて公開しています。
工事をして終わりではなく、そこからが一生涯のお付き合いのスタートです。
一宮市・稲沢市・江南市・名古屋市など愛知県全域で対応しています
「冬の底冷えをどうにかしたい」「古い平屋を暖かい家にしたい」——そんな時は、地域密着のBOIS創建にご相談ください。断熱の効かせ方から、既存を活かす方法まで、正直にご提案します。無料現地調査・お見積もりからお気軽にどうぞ。
Tel：0120-962-193
受付時間：9:00〜17:00（日曜定休）
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