オフィスの個室ブース造作費用は？消防法の注意点とスプリンクラー問題を回避する施工事例

2026.04.14

こんにちは、bois創建です。

働き方の多様化により、Web会議や集中作業のための「個室ブース」を
オフィス内に設けたいというニーズが非常に高まっています。
しかし、いざ作ろうとすると「消防法」や「ビル管理規定」といった
専門的な壁に突き当たることが少なくありません。

今回は、オフィス内に個室ブースを造作する際の注意点から、費用相場、
そしてbois創建が大切にしている「法規を遵守した安全な施工」について詳しく解説します。

1. オフィスに「個室ブース」が必要とされる理由

近年のオフィス環境において、個室ブースの重要性は増すばかりです。

⚫︎ Web会議の普及による音漏れ問題の解消
オープンな執務スペースでのWeb会議は、周囲への騒音や機密情報の漏洩リスクを伴います。
専用の個室を設けることで、これらの問題を一気に解決できます。

⚫︎ 集中力を高める「ソロワークスペース」の確保
周囲の視線を遮り、一人で思考に没頭できるスペースは、クリエイティブな業務の効率を劇的に向上させます。

2. 知っておきたい「天井までの間仕切り」のリスク

「ただ壁を立ててドアを付ければいい」というわけにはいかないのが、オフィス工事の難しいところです。

天井まで密閉すると「一つの部屋」とみなされる
事務所やオフィスにおいて、天井まで完全に仕切った空間は、建築基準法や消防法上で独立した「部屋」とみなされます。
この場合、建物全体の防火管理に関わるため、所轄の消防署への届出が必須となります。

無届け設置は危険！消防法と建築基準法の壁
届出を行わずに設置すると、消防検査で指摘を受け、最悪の場合は撤去を命じられることもあります。
また、火災時の安全確保という観点からも、正しい手続きを踏むことが重要です。

3. 消防設備（スプリンクラー・感知器）と費用の関係

部屋が増えるということは、その部屋を守るための設備も追加しなければなりません。

⚫︎ スプリンクラーや火災感知器の増設
間仕切りによって天井が遮られると、既存の設備だけでは消火・検知ができないエリアが生まれます。
これらを解消するための設備増設工事には、数十万円単位の追加費用がかかることが一般的です。

⚫︎ 排煙構造の確保
万が一の火災時に煙を逃がすための構造も考慮しなければなりません。
これらをすべてクリアしようとすると、当初の予算を大幅に上回ってしまうケースが多々あります。

4. 【事例】bois創建の個室ブース造作工事

bois創建では、法規の遵守とコストのバランスを考慮した、賢い造作工事をご提案しています。

法規をクリアしつつコストを抑える「上部オープン」施工

今回の事例では、上部をあえてオープンにすることで「消火・排煙スペース」を確保しました。
これにより、スプリンクラーの増設といった大規模な設備改修を回避しつつ、
法的にクリアな個室空間を実現しています。

耐久性と遮音性を両立させた造作技術

上部が開いていても、壁自体の耐久性は損なわないよう施工方法を工夫しています。
長年の経験から培った技術により、揺れに強く、かつ集中を妨げない適度なプライベート空間を作り上げました。

→施工事例はこちら

5. 個室ブース造作工事の費用相場と工期

bois創建での標準的な費用感をご紹介します。

⚫︎ 工費：15万円（税込）〜50万円（税込）
材料のグレードやブースの数、既存床・壁への固定方法により変動しますが、
既製品の個室ボックスを購入するよりも安価に、かつ現場のスペースにぴったり合わせた施工が可能です。

⚫︎ 工期：3日〜10日
事前の打ち合わせと準備を徹底することで、業務への影響を最小限に抑えた短期間での施工を完了させます。